台北市汽車借款黑心油風暴席捲頂新集團，面對銀行緊縮銀根壓力，味全董事會昨天通過將公開標售三重土地開發案，底價70億元。雖然得標者必須概括承受大約七十億土地貸款債務，但外界評估，成本依舊低於目前這塊土地的開發市價。

鄰近捷運新莊線先嗇宮站旁，一大片方整土地，這是舊味全的台北廠，外界評估開發利益上看200億，一向被視為味全的金雞母，如今地還沒開發，就宣告要標售，味全董事長李鳳翱(11.15)：「味全公司以後一定會專心在自己本業上面，做自己該做的事情，一些跟本業無關的事務，我們會做適度的處理。」

早在半個月前，前消基會董事長接任味全董座記者會上，李鳳翱就透露端倪，果然12月1號味全董事會就通過土地標售案，三重廠土地面積高達一萬七千一百坪，其中一萬五千八百坪屬於頂率，味全名下則擁有1300坪，標售底價合計70億元，但是頂率帳面上大約有七十億負債是未來得標者必須概括承受，整起標售案，預計12月23號進行，將會限制頂新集團不准投標。

時間拉回4年前，味全頭一回跨入土地開發，2010年用101億買下三重新燕土地，再以105億賣給頂率，如果再加計利息，購買容積率等費用，成本已經墊高到130億元以上，目前底標價明顯不敷成本，讓外界臆測頂新魏家所面臨的資金壓力非常高，才會急於出脫手頭上最肥的一塊土地。

 


■ 新聞專輯／「食」在不安心


本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/味全標售三重土地-得標者須吃下70億債務-053938526--finance.html
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